Нерезов Виталий Александрович

Кредитор АО "Райффайзенбанк". Сумма кейса - 970 000 000 руб. - рыночная стоимость недвижимого имущества детского лагеря, которое участвовало в сделке. Кредитор обратился в суд с заявлением о признании «Детский спортивно-оздоровительный лагерь «Родник» (ООО) несостоятельным (банкротом), 12.10.2022 было введено наблюдение. На первом собрании кредиторов при переходе в процедуру конкурсное производство банк поддержал кандидатуру арбитражного управляющего Нерезова В.А. 05.06.2023 было открыто конкурсное производство. Лагерь расположен в Краснодарском крае на побережье Черного моря в районе биосферного заповедника-заказника Большой Утриш, среди гор, в живописной экологически чистой долине Сукко. Конкурсный управляющий, проинвентаризировав большой объем активов, выявил 20 объектов недвижимости, входящих в единый комплекс спортивно-оздоровительного детского лагеря на берегу Черного моря, включая футбольную и спортивные площадки, теннисные корты, бассейны. Цель провести процедуру банкротства должника максимально лояльно банку и с соблюдением его интересов, погасив его реестровые требования; сохранить актив и найти источники финансирования для дальнейшего его функционирования, т.к. в противном случае мероприятия по продаже имущества привлекут к невозможности использовать объект по назначению. Менее чем за 5 месяцев проведена процедура банкротства. Действиями конкурсного управляющего проведены переговоры с потенциальными инвесторами, удалось их заинтересовать и заняться сопровождением деятельности лагеря, убедить в необходимости приобретения покупки прав требований банка. Разработана стратегия процедуры банкротства, проведена масштабная инвентаризация, консолидация недвижимого имущества, находящегося на территории лагеря, найден потенциальный платежеспособный инвестор - ООО «Городская недвижимость», выкупивший права требования банка к должнику по номинальной стоимости, в т.ч. проценты и штрафные санкции. При смене собственника лагеря и переходе прав на имущественный комплекс инвестор взял на себя обязательства не прекращать функционирование лагеря, продолжить его хозяйственную деятельность, для целей прекращения процедуры банкротства я разработал мировое соглашение, впоследствии утвержденное судом. Банк на 100% получил удовлетворение своих требований, а детский оздоровительный комплекс совершил фрешстарт и обрел нового владельца, стрессовые активы рыночной стоимостью почти 1 млрд руб. были переданы в надежные руки, а процедура банкротства прекращена.